Die Grunderwerbsteuer ist ein erheblicher Kostenfaktor beim Erwerb von Grundbesitz. Die Höhe wird vom jeweiligen Bundesland festgesetzt.
Derzeit werden folgende Steuersätze erhoben:
Nordrhein-Westfalen      6,5%
Baden-Württemberg              5,0%
Bayern                                       3,5%
Berlin                                        6,0%
Bremen                                     5,0%
Brandenburg                           6,5%
Hamburg                                  4,5%
Hessen                                      6,0%
Mecklenburg-Vorpommern 5,0%
Niedersachsen                         5,0%
Rheinland-Pfalz                      5,0%
Saarland                                   6,5%
Sachsen                                     3,5%
Sachsen-Anhalt                       6,0%
Schleswig-Holstein                 6,5%
Thüringen                                 5,0%

Der Notar teilt dem Finanzamt den Abschluss des Kaufvertrags und den Eintritt der Rechtswirksamkeit mit. Danach wird die Grunderwerbsteuer beim Steuerschuldner erhoben. Erst nach Zahlung der Grunderwerbsteuer kann der Käufer als Eigentümer eingetragen werden; dazu übersendet das Finanzamt dem Notar eine Unbenklichkeitsbescheinigung.

Regelmäßig umfasst der Kaufvertrag auch Zubehör und andere bewegliche Gegenstände; diese unterliegen nicht der Grunderwerbsteuer. Dazu gehören z.B. Einbaumöbel wie z.B. Küchen oder Schränke, Markisen, Sauna. Es ist daher empfehlenswert, den hierauf entfallenden Kaufpreis in der Kaufvertragsurkunde gesondert auszuweisen.  Beim Kauf einer Eigentumswohnung unterliegt die von der Eigentümergemeinschaft bildete Instandhaltungskostenrücklage ebenfalls nicht der Grunderwerbsteuer.